«Народный гараж» – на треть дешевле. Комсомольская правда 27.01.11

Программа «Народный гараж» с треском провалилась. Напомним, за 2008-2010 годы вместо 182 гаражей фактически было построено и сдано всего… три – на 1691 машино-место. Главной причиной провала сами автовладельцы называют цену.

- У меня «народный гараж» под окнами, но я не покупаю там место, – рассказывает житель Коптевского района Виталий Кравченко. – 350 тысяч за парковку без стен – это дорого. Проще машину во дворе оставить.

И верно. Этот паркинг – на пересечении Большой Академической и 3-го Михалковского переулка – стоит пустым. Зато весь асфальт вокруг заставлен машинами. Ученые МАДИ между тем изобрели способ сделать «народные гаражи» более доступными.

МЕХАНИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ

- Вместо обычных многоэтажных паркингов нужно строить механизированные, – рассказал «Комсомолке» доцент кафедры мостов и тоннельных сооружений Сергей Зеге. – Средняя цена машино-места там будет не 350, а 250 тысяч рублей – почти на треть меньше. Просто поднимать машины на парковку будет оригинальный недорогой механизм.

Ученый пояснил: в существующих «народных гаражах» 55% площади занимают не места для стоянки машин, а подъездные пути к ним. Ведь автомобилю нужно заехать на определенный этаж, развернуться, встать на место.

- А в нашем гараже межэтажные перекрытия будут только там, где стоит машина. Все остальное – пустота, по которой ездит механизм, – поясняет Сергей Зеге. – То есть существенно сэкономим на несущей конструкции!

Ученый уточняет: вместо дорогих импортных лифтов для машин можно использовать очень простое устройство, которое широко применяется в горном деле. Оно перемещает породу. А в Москве будет передвигать машины!

- Разумеется, низкой цены можно будет достигнуть за счет массового производства этой техники, – пояснил Сергей Зеге. – А также за счет помощи города, который оплатит подготовку земельного участка и перенос коммуникаций, если он потребуется. При строительстве «народных гаражей», кстати, так и делается.

Еще один способ экономии – строить паркинги по типовым проектам. Ведь даже обычные «народные гаражи» сейчас возводят по проектам индивидуальным. Работа архитекторов стоит немалых денег, а платить-то приходится покупателям!

СВЕРХУ – ДЕТИ, СНИЗУ – ПЕНСИОНЕРЫ

Высота механизированного паркинга – около 12 метров. Сверху разработчики предлагают организовать горки. Зимой с них можно кататься на лыжах и санках, летом – на горных велосипедах и роликах. Внизу – общественная зона: скамейки для бабушек, столики для доминошников и шахматистов. Таким образом, паркинг даже расширит общественное пространство двора. К тому же перед домом станет просторнее, ведь около 100 машин с дворовой территории переместится на парковку.

Ученые уже экспонировали этот проект на одной из выставок. Были там и представители мэрии. Подошли, заинтересовались, задали несколько вопросов. Но дальше дело не пошло.  Впрочем, надежда есть.

- Для строительства механизированных паркингов в городе уже подобрано около 200 мест, – рассказали «Комсомолке» в столичном правительстве. – Из них около сотни – в центре города. Но есть проблемы. Во-первых, установка каждого механизированного паркинга должна быть согласована с местными жителями. А они согласны далеко не всегда. Вторая проблема – цена. По нашим подсчетам, она никак не меньше 370 тысяч рублей. А если строить механизированный паркинг со стенами и отоплением, то цена колеблется уже от 18 до 25 тысяч евро. Но если существуют более дешевые варианты, мы их с удовольствием рассмотрим.

В мэрии добавили: больше всего паркингов будет строиться в центре – ведь именно там совершенно негде ставить машины. В Центральном округе планируется организовать около миллиона машино-мест. В основном под землей. Но это будут дорогие места…

ДВУХЭТАЖНЫЕ ДОРОГИ И ПАРКОВКИ У МЕТРО

Еще одно предложение ученых: строительство многоэтажных перехватывающих парковок у метро. Пока в Москве такая одна: всего на 600 машин, у метро «Планерная», да и та только строится.

- Мы предлагаем строить паркинги в 7 – 8 этажей, на 4 – 5 тысяч автомобилей, – рассказывает Сергей Зеге. – Человек оставляет машину, спускается вниз на лифте и пересаживается на метро.

Фишка в том, что заезд в паркинг будет не с земли, а с эстакады. Ученые предлагают строить их над всеми радиальными трассами. Въезжают, например, машины в Москву по Ленинградке. Почти сразу за МКАД над шоссе вырастает эстакада. Второй этаж дороги – только для легковых машин. Он тянется на несколько километров, до метро «Водный стадион». С этой эстакады, не мешая проходящему по земле транспорту, автомобили и заезжают прямиком в паркинг. Идея интересная. Но… Где денег на строительство взять?

- Транзитный проезд по эстакаде – без заезда в паркинг – должен быть платным и стоить 50 рублей, – поясняет Сергей Зеге. – И многие, я уверен, заплатят. На вылетных магистралях перед МКАД всегда пробки, а тут есть возможность их объехать. За 50 рублей это выгодно. Ведь если попадете в пробку, то бензина сожжете на большую сумму. Мы подсчитали: строительство эстакады окупится за четыре года. А потом для инвесторов пойдет чистая прибыль.

Многоэтажные паркинги тоже планируют сделать платными. 200 рублей – обычная легковушка, 300 рублей – джип. Чтобы проект быстрее окупился, первый и второй этажи паркинга займут не автомобили, а торговый центр. Окупаемость проекта – шесть лет. Ученые уверены: такие паркинги помогут разгрузить улицы, прилегающие к станциям метро. Сейчас они настолько плотно заставлены транспортом, что автобусы и маршрутки вынуждены стоять в пробках за несколько сот метров от станции.

- Сейчас в городе разрабатывается целевая программа «О создании единого городского парковочного пространства на 2012 – 2015 годы», – рассказали «Комсомолке» в мэрии. – Согласно этой программе перехватывающие парковки будут строиться не только у метро, но и рядом с железнодорожными станциями. Определено уже более сорока точек. Проблема в том, что места там, как правило, немного. Проектировщикам придется потрудиться, чтобы втиснуть паркинг на свободной территории. Поэтому, если есть какие-то интересные задумки, мы готовы их рассмотреть.

КСТАТИ

От программы «Народный гараж» власти пока отказываться не намерены. В этом году планируется возвести 130 паркингов – на 50 тысяч машино-мест. На их возведение мэрия намерена выделить 7,8 миллиарда рублей.

http://www.kp.ru/daily/25628.4/793460/?